U ponudi
Vile Istok & Zapad
PoluugrađeneDvije poluugrađene urbane vile s po 3 stana. Trenutno su preostala 2 stana u prizemlju s vlastitim vrtom. Gradnja u tijeku, useljenje 12/2026.
6 stanova2 slobodnaGradnja u tijeku
Pogledaj stanove →Samobor · Kardinala Franje KuharićaMMXXVI
Urbane vile
Kuharićeva
Ekskluzivan projekt tri vile u srcu Samobora. Devet stanova ukupno, jedan po katu — A energetski razred, vrt, spremište i dva parkirna mjesta.
Useljenje
Prosinac 2026.
01 — Projekt
Mir, privatnost i pogled na jug.
Projekt se sastoji od dvije poluugrađene vile te jedne samostojeće, uvučene od glavne ceste s pristupom iz sporedne — što osigurava mir, tišinu i privatnost bez buke prometa.
U svakom objektu nalaze se samo tri stana — jedan po katu, što projektu daje na ekskluzivnosti. Iz svakog stana pruža se prekrasan pogled na jug, a orijentacija na tri strane svijeta omogućava izuzetnu količinu danjeg svjetla.
Svakom stanu pripada spremište u prizemlju te dva vanjska parkirna mjesta. Stanovima u prizemlju dodatno pripada vrt ispred i oko objekta.
3
Objekta
9
Stanova ukupno
A
Energetski razred
12/26
Useljenje
02 — Zgrade
Tri objekta, tri karaktera.
Uskoro
Samostojeća vila
UskoroTreća, samostojeća urbana vila s 3 stana — prizemlje, 1. kat i penthouse. Očekujemo građevinsku dozvolu krajem 2026. Tlocrti su već dostupni.
3 stanaOčekuje dozvoluLista čekanja
03 — Stanovi
Vile Istok & Zapad — pregled stanova
Trenutno u ponudi: 2 stana u prizemlju s vrtom. Ostali stanovi su rezervirani.
U ponudi
Prodano
Prizemlje • Vila Istok
Stan 1
Cijena334.800 €
- Površina (netto)
- 93 m²
- Parkirna mjesta
- 2 vanjska
- Spremište
- Da
- Dodatno
- Vrt oko objekta
Prizemlje • Vila Zapad
Stan 2
Cijena327.600 €
- Površina (netto)
- 91 m²
- Parkirna mjesta
- 2 vanjska
- Spremište
- Da
- Dodatno
- Vrt oko objekta
1. kat
Stan 3
- Površina (netto)
- —
- Parkirna mjesta
- 2 vanjska
- Spremište
- Da
1. kat
Stan 4
- Površina (netto)
- —
- Parkirna mjesta
- 2 vanjska
- Spremište
- Da
2. kat
Stan 5
- Površina (netto)
- —
- Parkirna mjesta
- 2 vanjska
- Spremište
- Da
2. kat
Stan 6
- Površina (netto)
- —
- Parkirna mjesta
- 2 vanjska
- Spremište
- Da
Uvjeti kupnje
Prodaja direktno od investitora.
Bez posrednika, bez skrivenih troškova — pregovarate izravno s onima koji zgradu i grade.
- 10%Kapara za rezervaciju
Ostatak dinamikom plaćanja u dogovoru s investitorom ili iz kredita na kraju gradnje.
- 0%Posrednička provizija
Nema poreza na promet nekretnina — kupujete novogradnju direktno od investitora.
- −½ PDVPovrat polovice PDV-a za mlade do 45 godina
Mogućnost odbijanja polovice iznosa PDV-a prema važećim propisima za mlade kupce prve nekretnine.
Situacija
Tlocrt parcele
Prikaz raspodjele objekata, parkirnih mjesta i vrtova. Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta i spremište, a stanovima u prizemlju dodatno pripada vrt ispred i oko objekta.
04 — Samostojeća vila
Tri etaže, tri karaktera.
Idejno rješenje samostojeće urbane vile — prizemlje s vrtom, 1. kat s velikom dnevnom zonom te penthouse s velikom terasom. Očekujemo građevinsku dozvolu krajem 2026.
Etaža
Prizemlje
88 m² (bruto 131,80 m²)
Trosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonicom, 2 sobe, kupaonicom, WC-om, spremištima i natkrivenom terasom.
Etaža
1. kat
94,60 m² (bruto 131,80 m²)
Četverosobni stan s 3 sobe, garderobom, 2 kupaonice, dnevnim boravkom i natkrivenom terasom.
Etaža
Penthouse (uvučeni kat)
67,10 m² (bruto 101,90 m²)
Ekskluzivni penthouse s dvije sobe, dnevnim boravkom i velikom terasom (42,90 m²).
05 — Oprema
Standard koji ne trpi kompromise.
Fasada objekta naglašava razne volumene i plohe, dijelovima presvučena slojem kvalitetne fasadne opeke radi estetike i zaštite od atmosferskih utjecaja.
01
A energetski razred
Projektom predviđen A energetski certifikat za sve stanove.
02
Dizalice topline Vaillant
Najnovija generacija za pripremu tople vode i podno grijanje po cijelom stanu.
03
PVC stolarija Rehau Synego
Troslojno Low-E staklo, električne rolete i komarnici.
04
Pametna regulacija
Zaseban termostat u svakoj sobi, glavni termostat spojen na Wi-Fi.
05
Klima uređaji
Renomirani proizvođači za dodatno grijanje i hlađenje.
06
Sigurnosna vrata
Protupožarna i protuprovalna ulazna vrata, sobna vrata visine 220 cm.
07
Sanitarije premium klase
Geberit, Laufen, Grohe i slični renomirani proizvođači.
08
1. klasa završnih materijala
Luksuzna keramika i parket. Svijetla visina stanova 270 cm.
06 — Lokacija
Sve na dohvat ruke.
Jedinstvena mikrolokacija u ulici Kardinala Franje Kuharića pruža savršenu ravnotežu između prirode i urbanog života — sa brzim pristupom svim gradskim sadržajima.
Otvori u Google Maps ↗- Interspar100 m
- Shopping centar Galerija100 m
- Planirani dječji vrtić100 m
- Superkonzum200 m
- Autobusna stanica300 m
- Benzinska Tifon300 m
- Kaufland400 m
- Park Samoborček600 m
- OŠ Bogumila Tonija750 m
- Dj. vrtić Grigor Vitez800 m
- Dom zdravlja Samobor1,3 km
- Trg kralja Tomislava1,5 km
07 — Kontakt
Zainteresirani ste? Javite se.
Odgovaramo u pravilu unutar 24 sata. Za samostojeću vilu vodimo listu čekanja — prijavljeni klijenti prvi dobivaju cijene i dodatne informacije čim ishodujemo dozvolu.
- Lokacija
- Ul. Kardinala Franje Kuharića, Samobor
- Telefon
- +385 91 201 8626